Avesta.Tj | 15.03.2012 | Стоимость (рыночная) квадратного метра жилья на вторичном рынке в столице Таджикистана в новостройках в зависимости от района особо не отличается.
Результаты изучения рынка недвижимости показали, что стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке, то есть в домах построенных до начала 1990-х годов прошлого столетия, и в новостройках почти одинакова, а местами дороже.
Это обусловлено тем, что цены в новостройках на первый взгляд кажутся очень высокими. К примеру, стоимость трехкомнатной квартиры в 9-ти этажном доме в новостройках 101 микрорайона столицы составляет $97 тыс. (информацию о стоимости жилья было получено из частных агентств по недвижимости).
Стоимость такой же квартиры в домах старой постройки, то есть постройки 70-х годов, составляет порядка $55 тыс. Однако, общая площадь трехкомнатной квартиры в новостройках составляет 97 кв. м, в старых домах 53 кв.м. Получается, что разницы в стоимости жилья в новостройках, и старых домах заключается в площади, то есть в кв. метрах.
Исключение в существенной разнице рыночной стоимости жилья можно наблюдать в новостройках в центре Душанбе по сравнению с другими районами столицы.
К примеру, от парка Айни до поворота аэропорта (проспект Рудаки и ул. Айни) вдоль протокольной автотрассы стоимость жилья в новостройках колеблется от $1 тыс. до $1,4 тыс. за один квадратный метр.
