Испанский предприниматель, владелец бренда Zara Амансио Ортега признан крупнейшим владельцем недвижимости в мире. Об этом сообщает журнал Forbes со ссылкой на корпоративные документы, данные земельных реестров и специализированные базы недвижимости.
По оценкам издания, стоимость его портфеля составляет около 25 млрд долларов и включает более 200 объектов в 13 странах. Такой объём активов делает Ортегу крупнейшим магнатом недвижимости, опережающим по стоимости портфеля ведущих застройщиков, включая австралийского бизнесмена Гарри Тригубоффа и американского девелопера Дональда Брена.
Как отмечает Forbes, с 2001 года, после выхода компании Inditex на Мадридскую фондовую биржу, Ортега инвестировал около 24 млрд долларов в 216 объектов недвижимости почти в 100 странах мира. При этом большинство из них остаются в его собственности — он отказался лишь от десяти объектов.
Общий объём вложений предпринимателя в недвижимость превышает сумму, которую основатель Amazon Джефф Безос инвестировал в космический проект Blue Origin, оцениваемую примерно в 20 млрд долларов.
Только за последний год Ортега направил более 3 млрд долларов на сделки в десяти городах и восьми странах. В числе приобретений — офисные здания, отели, промышленные зоны, торговый комплекс и многоквартирный дом, а также доля в британском портовом операторе.
Среди крупных сделок — покупка исторического здания Canada Post в Ванкувере, которое было преобразовано в технологический центр площадью около 93 тысяч квадратных метров. Позднее эти площади были сданы в аренду компании Amazon. Сумма сделки составила около 850 млн долларов и стала крупнейшей продажей офисной недвижимости в истории Канады.
По словам экспертов, инвестиционная стратегия Ортеги отличается ориентацией на стабильные и высококачественные активы. Он предпочитает приобретать объекты, уже являющиеся лидерами рынка, избегая высокорисковых вложений.
Состояние предпринимателя, по оценке Forbes на 16 апреля, составляет 139,3 млрд долларов, что позволяет ему занимать 13-е место в списке самых богатых людей мира.
